Деревянному домостроению – национальный приоритет
Итоги XI Конгресса Ассоциации деревянного домостроения
Очередной, одиннадцатый по счету Конгресс Ассоциации деревянного домостроения (АДД) собрал 15–17 февраля 2018 года в здании Торгово-промышленной палаты РФ в Москве около 170 участников, представлявших многие регионы России.
Не только специалисты, но и руководители регионов, политики задаются вопросом: «Почему в стране, столь богатой лесными запасами, строят, в основном, железобетонные коробки, а не современные здоровые и экологичные деревянные дома?». В последнее время проблемы деревянного домостроения оказались, наконец, в центре общественного внимания. За минувший год были внесены изменения в нормативную базу, начаты исследования, необходимые для широкого применения материалов из древесины. Постепенно решается вопрос о квотах и оказании государственной поддержки экспортерам. До признания «равных прав» деревянного домостроения с другими видами строительства еще далеко, но движение в этом направлении уже очевидно.
Конгресс позволил, с одной стороны, обозначить нынешнее положение дел в отрасли, с другой, – наметить те вопросы, которые необходимо решать в первую очередь. Активное содействие в организации мероприятия оказали Министерство промышленности и торговли РФ и Торгово-промышленная палата России.
С видеоприветствием к участникам конгресса обратился статс-секретарь, заместитель министра промышленности и торговли РФ Виктор Евтухов (который в тот момент находился на форуме в Сочи как раз с представлением проектов по деревянному домостроению), в нем он, в частности, отметил: «Очень хорошо, что ежегодно проводятся такие важные форумы, посвященные нашей отрасли. Сегодня мы живем в эпоху бетона, стекла, металла и зачастую, оглядываясь кругом, видим однообразие каменных многоэтажек, непритязательность архитектурных форм. Тем значимее становится продвижение экологичных, качественных домов из современных высокотехнологичных деревянных конструкций. Они уже теперь востребованы большим числом наших граждан. Новые материалы из древесины, возобновляемого сырья, которым богата наша страна, благодаря современным технологиям и специальной обработке приобретают качественные характеристики, которые не уступают, а порой и превосходят иные традиционные строительные материалы. При упоминании деревянного домостроения прежде всего вспоминаются дома, которые строились у нас еще в позапрошлом столетии, однако сейчас мы говорим не только об индивидуальном жилищном строительстве, но уже и о многоэтажных деревянных домах, активно изучая передовой международный опыт и пытаясь внедрить этот опыт в России. Нас уже поддерживают даже те министерства и ведомства, которые раньше довольно скептически относились к подобным усилиям – в частности, Министерство строительства, МЧС, Ассоциация ипотечного кредитования. Уверен: в скором времени на самом высоком уровне будет поддержан федеральный законопроект по деревянному домостроению – и это говорит о том, что мы на правильном пути, о том, что мы с вами сумели привлечь на свою сторону множество серьезных людей, которые становятся нашими заинтересованными партнерами. Хочу пожелать всем успехов в дальнейшей работе и поделиться своей уверенностью в том, что у деревянного домостроения в нашей стране огромное будущее. Мы не должны и не можем себе позволить уступать другим странам, которые, обладая лесными ресурсами, активно используют этот вид сырья для строительства».
Участников Конгресса также приветствовали председатель комитета по предпринимательству в ЛПК Торгово-промышленной палаты РФ Евгений Тюрин, первый вице-президент Союза архитекторов России (САР) Виктор Логвинов (на конгрессе 2017 года между САР и Ассоциацией деревянного домостроения было заключено партнерское соглашение), председатель Национального объединения проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ) Михаил Посохин (в 2017 году НОПРИЗ профинансировал разработку ЦНИИСК им. В. А. Кучеренко трех сводов правил, касающихся в том числе и деревянного домостроения; а в рамках конгресса 2018 года генеральный директор АДД Олег Панитков и директор Департамента НОПРИЗ Марина Великанова подписали соглашение о сотрудничестве).
На тематических сессиях конгресса были последовательно и всесторонне рассмотрены вопросы государственной поддержки, участия в государственных проектах и госзаказа, сырьевого обеспечения, кредитования и страхования, экспертизы и использования современных финансовых инструментов. Много внимания было уделено вопросам нормирования, актуальных технических решений, исследований рынка.
Евгений Тюрин назвал деревянное домостроение «вторым после ЦБП локомотивом развития ЛПК России». По приведенным спикером данным, уровень потребления лесопродукции в РФ в несколько раз ниже аналогичного показателя в странах Евросоюза: ежегодное потребление пиломатериалов в России составляет 17,8 м3 на 1000 человек, тогда как в странах ЕС − 213 м3; потребление листовых древесных материалов в РФ − 48 м3, в ЕС − 119,4 м3… Доля деревянного домостроения в России в 2016 году в общем объеме возводимого жилья составила 14%, в соседней Финляндии она достигает 70%, в США – 45%.
Директор департамента химико-технологического и лесопромышленного комплекса и биоинженерных технологий Минпромторга Владимир Потапкин в сообщении «Меры государственной поддержки развития деревянного домостроения» отметил, что деревянному домостроению в России предстоит самое активное развитие, поскольку оно является одним из драйверов развития российской лесной промышленности. «Это не только одна из самых экологичных технологий строительства, но и одна из самых выгодных, – отметил спикер. – Первые шаги на пути активного развития деревянного домостроения в России уже сделаны – созданы крупные производства LVL-бруса, OSB-плит, разработаны программы поддержки в сфере деревянного домостроения». Заместитель директора этого департамента Вера Хмырова сообщила, что государство планирует субсидировать 5% ставки кредитования для покупателей деревянного жилья. Кроме того, ожидается, что в 2018 году в сегмент малоэтажного домостроения может быть привлечено около 10,2 млрд руб., из них 9,2 млрд руб. – кредиты, что позволит построить 318 тыс. м2 деревянного жилья. В настоящее время в России общая доля строительства с применением продукции деревянного домостроения составляет 12% (по оптимистичным данным – 14%). Минпромторг планирует увеличить эту долю к 2025 году до 20%.
Заместитель генерального директора Центра управления проектами в промышленности Минпромторга Николай Климан подробно рассказал о содержании приоритетного проекта по развитию деревянного домостроения в РФ. Цель проекта – создание условий для роста объемов производства и использования продукции деревянного домостроения в строительстве до 20% к 2025 году. Проект предполагает: субсидирование ставки кредитования оборотных средств предприятий производителей и девелоперов; налоговые механизмы стимулирования при инвестициях в модернизацию; развитие законодательной, нормативной и методологической базы; выделение не менее 30% квоты (строительства с применением деревянных конструкций и материалов при госзаказе); льготное кредитование физических лиц; развитие механизмов страхования в деревянном домостроении и программ профессионального обучения в отрасли; создание Российского научно-исследовательского центра инженерной древесины; а также формирование медийного информационного пространства. Сроки реализации проекта: сентябрь 2018 года – декабрь 2025 года. Участники проекта: Минпромторг РФ, Минстрой РФ, Минэкономразвития, Минобрнауки, Минсельхоз, Министерство развития РФ, АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования», правительство Москвы, Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке. Реализация приоритетного проекта потребует 4–5 млрд руб. ежегодно (в течение 2019–2025 годов бюджетное финансирование должно составить 33,6 млрд руб.), но Николай Климан выразил уверенность, что вложение этих средств себя оправдает.
Старший эксперт Российского экспортного центра Виктор Успенский рассказал о необходимых мерах поддержки экспорта инженерной древесины и домокомплектов: «Принят пакет документов по стимулированию экспорта древесины глубокой переработки, который включает в себя поддержку международной выставочной деятельности, компенсацию затрат на сертификацию и лицензирование и патентную деятельность, а также компенсацию расходов на логистику».
Представитель страховой компании ВСК Андрей Гринченко подчеркнул необходимость страхования качества строительно-монтажных работ. В ответ на вопрос о том, как это скажется на конечной цене для потребителя, эксперт выразил уверенность, что рынок уже довольно развит, и потребитель понимает, насколько отсутствие страхования повышает его риски.
Генеральный директор АДД Олег Панитков говорил о необходимости создать на базе ассоциации собственную экспертизу индивидуального строительства, поставив перед ней цель сформулировать параметры качественного деревянного домостроения и способствовать их претворению в жизнь. На основе подобной экспертизы возможно будет формирование рейтинга подрядных организаций.
Нормирование и проектирование оказались в центре внимания специалистов ЦНИИСК и ВНИИПО, чьи выступления вызвали оживленную дискуссию.
Александр Погорельцев, заведующий лабораторией несущих деревянных конструкций Центрального НИИ строительных конструкций им. Кучеренко (ЦНИИСК) выступил с докладом о разработке нормативов для деревянного домостроения. Путь пройден большой, но проблем еще остается довольно много – и некоторые из них были названы неравнодушными участниками мероприятия. Разумеется, на проведение исследований и испытаний необходимы средства, и в этой связи Александр Погорельцев, напомнив, что каждая компания тратит существенные средства на экспертизу каждого своего конкретного проекта, предложил членам АДД профинансировать исследования совместными усилиями, что в конечном итоге обернется серьезной экономией для каждой из заинтересованных сторон. Кроме того, расходы предприятий на необходимые НИОКР могут быть впоследствии компенсированы из государственных средств.
Руководитель Центра методологии АНО «АРЧК ДВ» Мария Полякова посвятила свое выступление программе «Дальневосточный гектар», назвав ее индикатором потребности в деревянном домостроении на Дальнем Востоке. По информации, представленной г-жой Поляковой, на текущий момент от желающих получить земельные участки поступило уже более 110 тыс. заявок (их можно оформить в том числе дистанционно на портале «НаДальнийВосток.РФ»), 43 тыс. участков уже выдано и 38,6% их получателей планируют построить на участке дом. Возникает вопрос: быть ли этому дому деревянным?
Бруно Мозер
Спикер кратко рассказала о географии поступивших заявок, более 80% которых приходится на субъекты ДВФО, лидером по числу заявок является Приморский край (35818 или 39,5%), за ним следуют Республика Саха (Якутия) – 19,2% (17461), Хабаровский край – 15,3% (13841), Сахалинская область – 11,9% (10801), Амурская область – 6,2% (5626) и Камчатский край – 3,8% (3441). У двух российских столиц скромные показатели: Москва и МО – 3,2%, Санкт-Петербург и Ленинградская область – всего 1,1%.
Деревянному домостроению отдают предпочтение жители почти всех субъектов ДВФО, где доля ИЖС находится примерно на среднероссийском уровне. Исключение составляет разве что Республика Саха (Якутия).
Для стимулирования освоения «Дальневосточного гектара» предусмотрен ряд мер поддержки деревянного домостроения в регионе. Так, например, типовой дом (при индустриальном жилищном строительстве) площадью 60 м2, рассчитанный на семью из трех человек, при стоимости в 1,2 млн руб. обойдется хозяевам значительно дешевле: 400 тыс. руб. (30%) составит скидка на готовый дом за счет мер поддержки, а из оставшихся 800 тыс. руб. льготный кредит до 600 тыс. руб. может предоставить Почта Банк на срок до пяти лет со ставкой 8,5–10,5% годовых. Значит, собственных средств для постройки дома потребуется всего около 200 тыс. руб.
Вице-президент домостроительного дивизиона «Сегежа Груп» Дмитрий Руденко представил амбициозный совместный проект «СОКОЛа» (новый бренд АО «Сокольский ДОК») и архитектурной мастерской Тотана Кузембаева – Wood City. В презентации «Будущее деревянного домостроения: от индивидуального дома к кварталам мегаполисов» докладчики поделились подробностями современного деревянного эко-квартала с домами из CLT-панелей, который может появиться в самом центре столицы.
Сатору Ямаширо
«Деревянное домостроение устойчиво ассоциируется с индивидуальным загородным домостроением. Между тем, современные деревянные здания и сооружения становятся все больше востребованными в городах. Старые советские дома мы реконструируем, создавая комфортную среду для жизни и надстраиваем деревянные мансардные этажи, в которых организуется жилье премиум класса», – рассказали создатели проекта. Среди сооружений квартала будут как дома, полностью построенные из CLT, так и дома из модулей – готовых комнат, собранных в заводских условиях. Нижние этажи будут выполнены по традиционным технологиям из камня. Принципиальная конструктивная схема сооружений базируется на колоннах из клееной древесины, в качестве перекрытий использованы панели CLT. Огнестойкость деревянных конструкций превышает огнестойкость стальных, для дополнительной защиты секции зданий будут разделены каменными брандмауэрами. Крыши домов отведены для общественного пространства жителей. Для оформления просторных дворов квартала планируется использовать футуристические малые архитектурные формы.
Новое деревянное жилье, построенное между существующими домами, органично преобразует районную застройку 60-х годов прошлого века в современный квартал. В подобном эко-квартале жители вырвутся из «каменных джунглей» мегаполиса, находясь в самом его центре, станут ближе к природе. Появление по соседству с небоскребами «Москва-сити» современного квартала деревянных домов равносильно созданию большого парка.
Максим Молчанов
Еще один совместный проект Сокольского ДОКа и архитектора Кузембаева – новый жилой район площадью 100 тыс. м2 в подмосковном Солнечногорске, получивший название Sokol Town. Квартал планируется построить с использованием каркасно-панельной технологии. Четырехэтажные здания получили свои названия в честь российских ученых – Ломоносова, Менделеева, Ландау, Новоселова, что намекает на близость научного центра – Зеленограда. Дома делятся на типы, в соответствии с конструктивом панелей, из которых они построены.
Первые этажи домов на основных улицах (общей площадью 7293 м2) отведены под коммерческие и социально-бытовые нужды. В составе застройки, помимо жилых домов, детский сад, школа, часовня, рекреационные зоны, спортивные площадки (всего под общественное пространство отведено 80 тыс. м2), крытые парковки на 1084 машино-мест. Причем парковки вынесены из дворов: машины паркуются в двух многоярусных парковочных комплексах, расположенных в шаговой доступности, а также на основных проезжих улицах. Стоимость 1 м2 жилья составит около 50 тыс. руб.
Андрей Жилкин, ООО МКД («Малоэтажные комфортные дома»), поделился подробностями осуществленного его компанией проекта строительства жилого комплекса «Времена года» в пос. Селекционная станция (г. Нижний Новгород). Площадь застройки составила 225 тыс. м2, работы велись с начала 2014 года по 2017 год. В составе жилого комплекса 180 жилых трехэтажных домов, очистные сооружения, котельные, поликлиники, детские сады, школа, магазины, досуговые центры. Одна из особенностей проекта – разделение ЖК «Времена года» на тематические кварталы: «Весна», «Лето», «Осень» и «Зима» с индивидуальными цветовыми решениями. «Времена года» – это быстрорастущий, просторный жилой микрорайон, разместившийся на благоустроенной территории площадью 80 га в экологически благоприятной зоне. Все дома строились с учетом современных технологий и с соблюдением требований экобезопасности и энергосбережения. В проект домов закладывались конструкции стеновых панелей производства ООО «МКД» как быстровозводимые и энергосберегающие. Доставка конструкций к месту строительства осуществлялась специализированным транспортом компании «МКД».
Динамика производства КДК в России и Европе
Потребление КДК и CLT в Европе
Прогноз производства CLT в Европе
Конструкция типового дома такова: металлический каркас, наружные самонесущие стеновые панели заводского изготовления «МКД», перегородки (газосиликатные межквартирные, на металлическом профиле по системе Knauf внутриквартирные). Внешняя отделка: вентилируемый фасад с применением декоративных элементов (фиброцементных плит).
«Предприятие “МКД” успешно работает на российском рынке с 2008 года. Общая площадь предприятия 20 га. Производство оснащено автоматизированным роботизированным оборудованием немецких производителей (Lissmac, Minda, Bashild, Maier и др.) и предусматривает полный цикл обработки древесины от сушки до утилизации отходов. Мощности предприятия позволяют производить до 100 тыс. м2 жилья в год по панельно-каркасной технологии и до 8 тыс. м3 клееного бруса для производства брусовых домов, бань, беседок, террас и т. д.
Компания “МКД” специализируется на производстве и строительстве по следующим направлениям: многоквартирные и индивидуальные панельно-каркасные дома; конструкции из клееного бруса (дома); погонажные изделия из древесины (вагонка, имитация бруса, доска пола и другие)», – рассказал Андрей Жилкин.
Павел Каргалев из Alpbau Struktura, говоря о возводимых его компанией конструкциях из древесины, привел в качестве примера строительство павильона теннисного корта размерами 17х34х14 м для одного из элитных гостиничных комплексов Крыма. Строительство велось в непростых условиях: требовалось соблюсти высокие эстетические требования; применялась ручная сборка, поскольку на довольно крутом склоне над морем не было возможности использовать тяжелую подъемную спецтехнику; необходимо было учесть высокие ветровые нагрузки и их преобладание над снеговыми, наличие сейсмических воздействий; минимизировать затраты на производство, логистику и монтаж. Решением этой задачи стало создание кружально-сетчатого свода из КДК. Подобные конструкции часто применялись в строительстве в начале XX века. Отличительными особенностями кружально-сетчатого свода являются: использование типового (одинакового во всех узлах) соединения, простота транспортировки и сборки, высокая надежность и «живучесть» конструкции в случае выхода из строя отдельных элементов и узлов, повышенная сейсмостойкость. Проект был успешно воплощен в жизнь с учетом всех обозначенных заказчиком требований.
Руководитель ГК «Корк Центр» Андрей Александров поделился опытом использования пробки в строительстве, первые примеры которого в России датируются еще 1895 годом. Представляемая спикером компания в течение уже многих лет реализует проекты с использованием пробковых плит как в ИЖС, так и в весьма ответственных реставрационных проектах – одним из недавних подобных проектов стала реставрация купола Исаакиевского собора в Санкт-Петербурге. Уникальные свойства пробки позволяют с успехом применять этот материал в самых необычных проектах современной архитектуры.
В ходе презентационной блиц-сессии свои новые проекты и технологии представили компании «Норвекс», «Альпбау», «Талион», «МКД», Open Village.
«Развитие рынка КДК в России и за рубежом. Тренды 2018 года» – так назвал свое сообщение Максим Молчанов, региональный руководитель направления «Клеевые системы» (Россия и Казахстан) из компании AkzoNobel.
Спикер привел статистику по производству и потреблению КДК в России и Европе, рассказал о самых выдающихся сооружениях из КДК в России за 2017 год. В качестве примеров он привел изготовленный ООО СК «Русь» овальный купол с пролетом 80 и 56 м (две балки + опорное кольцо) для спортивного комплекса «Академия боевых искусств» в Санкт Петербурге (объем КДК – 440 м3, максимальная длина конструкции – 29,3 м, сечение балок 280х1560 мм) и стадион «Енисей» на 5 тыс. зрителей в г. Красноярске (общая площадь – 28 тыс. м2, объем КДК – 2500 м3, пролет – 99,9 м, бюджет проекта – 2,87 млрд руб.). В обоих случаях для изготовления КДК применялся меламиновый клей AkzoNobel.
Также выступавший привел обзор самых значительных сооружений мира с использованием CLT (об одном из них, Mjøstårnet в Норвегии, см. в ЛПИ №1 за 2018 год) и рассказал о внедрении CLT и KДК в Канаде, где в этой сфере достигнуты серьезные успехи. Только в провинции Британская Колумбия, где в 2009 году было оформлено разрешение на строительство домов из CLT высотой до 18 м или шести этажей, к началу 2016 года было возведено более 250 домов по этой технологии.
С большим интересом участники мероприятия следили за творческой мыслью гостей из-за рубежа – архитекторов Бруно Мозера (Австрия) и Сатору Ямаширо (Япония).
Основатель всемирно известного архитектурного бюро Archimos Бруно Мозер представил свое видение модульной архитектуры на базе деревянных конструкций. Как стандартные наборы конструкций, так и целые отдельные модули-комнаты будущих сооружений формируются в заводских условиях и в готовом виде доставляются на стройплощадку, где быстро собираются в здание по принципу конструктора «лего». Этот принцип одинаково удачно подходит для возведения жилых домов и гостиниц, больниц и школ. Из недавних реализованных проектов Бруно Мозером наиболее примечательны: медицинский центр Gurgltal, социальный центр Kundl – Breitenbach, музыкальная школа г. Вергль (Австрия). Внушительное здание головного офиса компании-производителя древесных плит и напольных покрытий Egger в австрийском г. Санкт-Иоганн-ин-Тироль было выполнено по каркасно-панельной технологии и возведено всего за 12 месяцев! За реализацию этого проекта Бруно Мозер был удостоен бронзовой награды конкурса American Architecture Prize и австрийской премии Best architects 17.
Профессор Технологического института Shibaura (г. Токио), глава и основатель архитектурной компании Building Landscape Сатору Ямаширо поделился опытом использования инновационных технологий для создания деревянных конструкций. В современной Японии наряду с созданием объектов из деревянных конструкций большое распространение получили проекты по реновации существующих традиционных, зачастую старинных зданий. Таким образом, развивается новый тренд по созданию своего рода «лофтов», но уже на базе деревянных домов, что в ближайшем будущем может породить много ярких нестандартных архитектурно-строительных и ландшафтных решений.
Подводя итоги работы первых двух дней конгресса, Олег Панитков отметил, что всего за год деревянное домостроение сделало огромный шаг, добилось признания в качестве равноправного участника строительного рынка. ЛПК в свое время обеспечивал до 10% ВВП страны, а сегодня этот показатель – около 1%, то есть перспектива роста огромная. В свою очередь, деревянное домостроение как конечная ветвь ЛПК стимулирует рост сопряженных областей, работу предприятий, выпускающих продукцию с высокой добавочной стоимостью, а значит с высоким уровнем налоговых сборов, в том числе: инженерных систем, мебели, отделочных, фасадных и кровельных материалов. Для нашей страны развитие деревянного домостроения может стать значительным экономическим драйвером в краткосрочной перспективе, все предпосылки для этого есть, уверен г-н Панитков.
Третий, так называемый «открытый архитектурный» день работы конгресса собрал всех заинтересованных и увлеченных домостроением людей в пространстве Pluton Project на территории центра дизайна Artplay. Общение в «Плутоне» вращалось вокруг проблем архитектуры в деревянном домостроении. Вели дискуссию директор Московской архитектурной школы (МАРШ) Никита Токарев и генеральный директор АДД Олег Панитков. Перед собравшимися выступили признанные мэтры деревянной архитектуры: Тотан Кузенбаев, Виктор Логвинов и Владимир Кузьмин (Россия), Бруно Мозер (Австрия), Сатору Ямасиро (Япония). Обсуждение новых идей, осуществляемых проектов, а также планов, которым еще только предстоит обрести реальные формы, проходило в непринужденной атмосфере настоящего клуба единомышленников. Клуба, в котором, кстати сказать, было очень много молодых людей с горящими от воодушевления глазами – а что это, если не еще один повод смотреть в будущее деревянного домостроения с оптимизмом?
Редакция благодарит Ассоциацию деревянного домостроения за приглашение на мероприятие и помощь в подготовке отчета.
Подготовил Максим ПИРУС по материалам АДД
